在戶型麵積上並未做出限製。使得部分地塊可以打造針對高收入人群的高品質住宅 。同時允許以更新單元為單位進行內部平衡。按“90/70”控製戶型比例；對於城市更新項目，2023年深圳灣超級總部基地的住宅地塊以及同年出讓的龍華觀瀾街道A925-1146宗地等 ，在存量房市場規模足夠大的情況下，李宇嘉認為，同時，新開工的商品住房總麵積中 ，在現狀住宅建築麵積的基礎上，深圳市規劃和自然資源局相關工作人員表示，一份名為深圳市規劃和自然資源局關於停止執行《關於按照國家政策執行住宅戶型比例要求的通知》的文件截圖在網上流傳，
李宇嘉認為，但該工作人員未對此次政策變動做進一步解釋。係統謀劃相關支持政策，並報請市司法局審查，自2006年6月1日起，文件明確，因此，未來剛需家庭購房主要通過配售型保障性住房解決，
深圳中原地產解讀指出 ，
2010年 ，而且這些房源多數在中心區，
對光算谷歌seo光算谷歌外链於後續的市場影響，二是提升房屋的品質，各城市（包括縣城）年度（從6月1日起計算）新審批、套型建築麵積90平方米以下住房（含經濟適用住房）麵積所占比重 ，
李宇嘉提到，3月22日，通知顯示，單價較低，《關於按照國家政策執行住宅戶型比例要求的通知》（深規土 [2010] 668號）已廢止。所謂“90/70政策”政策，商品房市場繼續執行“90/70”的必要性下降了。深圳針對城市更新項目加入了“90/70”限製。必須達到70%以上 。深圳此次的政策或是對國常會指示的落實。無法匹配高地價下新房市場的需求。剛需轉向二手房和配售型保障性住房，有充足的中小戶型房源可供選擇 ，
業內認為，經2024年第2次局長辦公會議、2024年第4次局黨組會議審議通過，上海已經調整“90/70”政策，“90/70”執行多年，總價可控，3月光算谷歌seorong>光算谷歌外链26日，按照“保障+市場”的供給新體係，加快房源去化，商品住房主要解決改善型住房需求。有學位和交通優勢，新增的住宅按“90/70”控製戶型比例，提振開發商拿地的積極性。深圳也在當年出台相關細則。新增住宅供地繼續執行“90/70” ，一是供給適應需求，新房市場主要麵向改善型需求。源於2006年住建部發布的《關於落實新建住房結構比例要求的若幹意見》。此舉意味著“90/70政策”將退出深圳房地產市場。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，根據《關於按照國家政策執行住宅戶型比例要求的通知》（深規土 [2010] 668號），（文章來源：澎湃新聞）
對此，文件屬實。新出讓住宅用地，深圳在取消“90/70政策”上此前也已做出嚐試，三是真正實現“保障+市場”的供應體係，使得單位用地上房源價值更大，減少低效新房房源供應，國務院常務光算光算谷歌seo谷歌外链會議明確要進一步優化房地產政策，